Lage, Lage, Lage – gepflegte 3 Zi.-Whg. über zwei Etagen mit Balkon in ruhiger Nebenstraße Nähe MB
Diese gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente über zwei Etagen.
Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein separates Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung bildet. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine besonders wohnliche und gemütliche Atmosphäre.
Die separate Küche ist gemütlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein zusätzliches WC, was den Wohnkomfort spürbar erhöht.
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Wir freuen uns von Ihnen zu hören/ lesen.
Ihr verantwortlicher Ansprechpartner in unserem Hause ist Markus Keusch.
Sie erreichen ihn unter 04202 50 61 550.
Bitte geben Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer sowie E-Mailadresse an.
| Objekt ID: | 2025-366 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
| Kaufpreis: | 238.000,00 EUR |
| Kaufpreis Garage: | 10.000,00 EUR |
| Provision für Käufer: | 3,57% |
| Lage: | Sebaldsbrück |
| Zimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 87,91m² |
| Grundfläche: | 8,00m² |
| Etage: | 2 |
| Etagen: | 2 |
| Baujahr: | 1985 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Anzahl TG-Stellplätze: | 1 |
| Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): | 10.000 € |
| Stellplätze: | 1 |
| Separate WCs: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
| Distanz zum Flughafen: | 8,4 km |
| Distanz zum Fernbahnhof: | 1,6 km |
| Distanz zur Autobahn: | 2,4 km |
| Distanz zu Bushaltestelle: | 0,1 km |
| Distanz zum Kindergarten: | 0,3 km |
| Distanz zur Grundschule: | 0,1 km |
| Distanz zur Realschule: | 10,7 km |
| Distanz zum Gymnasium: | 4,7 km |
| Distanz zum Zentrum: | 7,3 km |
| Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: | 1,9 km |
| Distanz zu Gaststätten: | 0,4 km |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 2015 |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 62,60 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Bedarf |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 17.11.2034 |
Die Immobilie liegt in einem etablierten Wohngebiet des Stadtteils Sebaldsbrück, eingebettet zwischen ruhigen Wohnstraßen und städtischer Infrastruktur. Die Lage zeichnet sich durch gute lokale Versorgung, verkehrliche Erreichbarkeit und eine angenehme Wohnlage aus und bietet eine solide Basis für Wohnen in Bremen.
Sebaldsbrück ist ein Ortsteil von Hemelingen.
Alles Wissenswerte über Hemelingen und Sebaldsbrück finden Sie hier: https://de.wikipedia.org/wiki/Hemelingen
Diese Immobilie bietet Ihnen:
– TOP-Lage Nähe Mercedes Benz in ruhiger Nebenstraße
– 4 Zimmer
– 2 Schlafzimmer
– 1 Arbeitszimmer
– Großes Wohn- und Esszimmer
– Kamin im Wohnzimmer
– Großer Balkon
– Separate, gemütliche Küche
– 1 Badezimmer
– 1 zusätzliches WC
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