Lage, Lage, Lage. Gute Bausubstanz mir Renovierungsbedarf auf tollem Grundstück. Die TOP-Lage in Syke
Diese Immobilie aus dem Jahr 1962 befindet sich in Hanglage von Syke. Die Lage verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter und prägt die Aufteilung von Haus und Außenflächen.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für den Alltag bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC. Ein Balkon sowie eine Terrasse gehören ebenfalls zum Haus und erweitern den Wohnraum nach außen. Für das Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung.
Das Gebäude ist solide und gut gebaut und verfügt über eine stabile Grundsubstanz. Gleichzeitig besteht Modernisierungsbedarf, da Teile der Ausstattung nicht mehr dem heutigen Standard entsprechen. Insgesamt bietet die Immobilie eine gute Basis für Käufer, die ein Haus schrittweise oder nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.
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Wir freuen uns von Ihnen zu hören/ lesen.
Ihr verantwortlicher Ansprechpartner in unserem Hause ist Markus Keusch.
Sie erreichen Ihn unter 04202 50 61 550.
Bitte geben Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer sowie E-Mailadresse an.
| Objekt ID: | 2025-364 |
| Verfügbar ab: | Frei |
| Kaufpreis: | 269.000,00 EUR |
| Miete Garage: | 1 EUR |
| Provision für Käufer: | 3,57% |
| Zimmer: | 6 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 141,37m² |
| Grundstücksfläche: | 748,00m² |
| Grundfläche: | 135,96m² |
| Etagen: | 2 |
| Baujahr: | 1962 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Anzahl Garagenstellplätze: | 1 |
| Stellplatzmiete (Garage): | 1 € |
| Stellplätze: | 1 |
| Separate WCs: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 2 |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
| Distanz zum Fernbahnhof: | 1,6 km |
| Distanz zur Autobahn: | 12,0 km |
| Distanz zu Bushaltestelle: | 0,4 km |
| Distanz zum Kindergarten: | 0,2 km |
| Distanz zur Grundschule: | 0,4 km |
| Distanz zur Realschule: | 1,2 km |
| Distanz zum Gymnasium: | 1,1 km |
| Distanz zum Zentrum: | 1,9 km |
| Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: | 0,5 km |
| Distanz zu Gaststätten: | 0,5 km |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 2004 |
| Energieeffizienzklasse: | H |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 263,10 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Bedarf |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 18.12.2035 |
Die Immobilie befindet sichin 28857 Syke, einer Stadt im Landkreis Diepholz, rund 20 Kilometer südlich von Bremen. Syke verfügt über eine gewachsene Infrastruktur und bietet eine gute Kombination aus Wohnen und Erreichbarkeit.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie REWE, EDEKA, Lidl, ALDI, famila sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte befinden sich im Stadtgebiet und sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch das Stadtzentrum von Syke mit weiteren Geschäften, Dienstleistungen, Cafés und Restaurants liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Für Familien stehen in Syke mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen zur Verfügung, darunter Gymnasium, Real- und Oberschulen sowie die Berufsbildenden Schulen Syke.
Die Verkehrsanbindung ist gut: Der Bahnhof Syke bietet regelmäßige Regional- und S-Bahn-Verbindungen in Richtung Bremen und ins Umland. Zusätzlich ist das Stadtgebiet durch Buslinien erschlossen. Über die Bundesstraße B6 sowie die nahegelegene Autobahn A1 besteht eine schnelle Anbindung an Bremen und die Region.
Insgesamt bietet die Lage eine gute Erreichbarkeit von Versorgung, Bildung und Verkehr innerhalb eines etablierten Wohnumfelds.
Alles Wissenswerte über Syke finden Sie hier:
https://www.syke.de/
https://de.wikipedia.org/wiki/Syke
Diese Immobilie bietet Ihnen:
– TOP Lage in Syke auf 748qm Grundstück
– 6 Zimmer
– Großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
– Gäste-WC
– Balkon
– Terrasse
– Garage & Schuppen
– Hanglage in netter Nachbarschaft
– Vollkeller
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