Reihenmittelhaus mit Garten in ruhiger Sackgasse zentral in Achim mit Garage
In einer ruhigen Sackgassenlage in Achim befindet sich dieses Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 136 m². Die Fläche verteilt sich auf 5 Zimmer, ergänzt um ein Badezimmer sowie ein separates WC. Herzstück ist der Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Grundstück von ca. 300 m² – ideal für eine Sitzecke im Freien, Platz für Spiel- oder Pflanzflächen und entspannte Stunden im Grünen.
Die Raumanzahl bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob zusätzliches Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Rückzugsraum – hier lassen sich unterschiedliche Wohnbedürfnisse abbilden, ohne auf Gemeinschaftsflächen zu verzichten. Dank der Sackgassenlage ist das Wohnumfeld vom Anliegerverkehr geprägt und wirkt entsprechend ruhig.
Ein weiterer Pluspunkt: Ein Stellplatz kann separat erworben werden. Damit lässt sich das Angebot bei Bedarf um einen festen Pkw-Stellplatz/Garage ergänzen.
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Wir freuen uns von Ihnen zu hören/ lesen.
Ihr verantwortlicher Ansprechpartner in unserem Hause ist Markus Keusch.
Sie erreichen ihn gerne unter 04202 50 61 550.
Bitte geben Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer sowie E-Mailadresse an.
| Objekt ID: | 2025-354 |
| Verfügbar ab: | Frei |
| Kaufpreis: | 258.000,00 EUR |
| Kaufpreis Garage: | 6.000,00 EUR |
| Provision für Käufer: | 3,57% |
| Zimmer: | 5 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 136,26m² |
| Grundstücksfläche: | 280,00m² |
| Grundfläche: | 50,00m² |
| Etagen: | 2 |
| Baujahr: | 1973 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Anzahl Garagenstellplätze: | 1 |
| Stellplatzkaufpreis (Garage): | 6.000 € |
| Stellplätze: | 1 |
| Separate WCs: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
| Distanz zum Flughafen: | 11,7 km |
| Distanz zum Fernbahnhof: | 1,0 km |
| Distanz zur Autobahn: | 1,3 km |
| Distanz zu Bushaltestelle: | 0,7 km |
| Distanz zum Kindergarten: | 0,6 km |
| Distanz zur Grundschule: | 0,3 km |
| Distanz zur Hauptschule: | 0,6 km |
| Distanz zur Realschule: | 0,6 km |
| Distanz zum Gymnasium: | 0,6 km |
| Distanz zum Zentrum: | 0,3 km |
| Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: | 0,8 km |
| Distanz zu Gaststätten: | 0,6 km |
| Heizungsart: | Fernheizung |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 2010 |
| Energieeffizienzklasse: | F |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 181,70 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Bedarf |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 20.11.2035 |
Die Immobile besticht durch ihre ruhige, zentrale und verkehrsgünstige Lage mitten in Achim. In kurzer Distanz erreichen Sie die Autobahnen A1 und A27, sowie den Achimer Bahnhof und die Innenstadt mit dem Wochenmarkt.
Hier können Sie sich in einer angenehmen Umgebung mit netter Nachbarschaft Ihren Immobilientraum erfüllen.
Alles Wissenswerte über Achim finden Sie hier:
https://de.wikipedia.org/wiki/Achim_(Landkreis_Verden)
https://www.achim.de/
Dieses Reihenmittelhaus in Sackgassenlage bietet Ihnen:
– Zentrale & ruhige Lage
– ca. 136 m² Wohnfläche
– 5 Zimmer
– 1 Badezimmer
– 1 separates WC
– Überdachte Terrasse
Garten vor- und hinter dem Haus
– Fernwärme
– Grundstück ca. 300 m²
– Garagenstellplatz optional möglich
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