Großzügig Arbeiten & Wohnen im begehrten Achim-Bierden + Garagen + Büro +Vollkeller+ div. Nebenräume

Diese großzügige Immobilie aus dem Jahr 1982 überzeugt durch ihre beeindruckende Wohnfläche, eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit ca. 272 m² Wohnfläche und zusätzlich rund 132 m² Nutzfläche bietet das Haus außergewöhnlich viel Platz für individuelle Wohnkonzepte.
Die insgesamt 5-6 Zimmer, darunter mindestens 3 Schlafzimmer, schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Besonders hervorzuheben sind die großen, lichtdurchfluteten Räume mit zahlreichen Fensterflächen, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Im Erdgeschoss bildet der Wohnbereich mit einem großen Kamin einen gemütlichen Mittelpunkt des Hauses.
Im Obergeschoss befindet sich eine halb offene Küche mit Tresen und Blick in den Wohnbereich, die das offene und großzügige Raumgefühl unterstreicht. Die repräsentative, große Rundtreppe verbindet die Etagen stilvoll miteinander.
Das großzügige Grundstück präsentiert sich angenehm und pflegeleicht und ergänzt das Raumangebot im Außenbereich. Zusätzlich steht eine Terrasse zur Verfügung.
Ein weiteres Highlight ist der voll unterkellerte Bereich mit zusätzlichem Ausbaupotenzial – ideal für Hobby, Lager, Garage oder weitere Nutzungen.
Mehrere Stellplätze auf dem Hof runden dieses attraktive Angebot ab.

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Wir freuen uns von Ihnen zu hören/ lesen.
Ihr verantwortlicher Ansprechpartner in unserem Hause ist Markus Keusch.
Sie erreichen ihn unter der 04202 50 61 550.
Bitte geben Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer sowie E-Mailadresse an.

Objekt ID: 2026-382
Verfügbar ab: Frei
Kaufpreis: 463.000,00 EUR
Kaufpreis Garage: 1 EUR
Provision für Käufer: 3,57%
Lage: Bierden bei Bremen
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 272,59m²
Grundstücksfläche: 1.527,00m²
Grundfläche: 311,85m²
Etagen: 2
Baujahr: 1982
Objektzustand: gepflegt
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplatzkaufpreis (Garage):1 €
Stellplätze:5
Separate WCs:3
Terrassen:1
Energieausweis-Jahrgang:ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart:Wohngebäude
Distanz zum Fernbahnhof:1,6 km
Distanz zur Autobahn:1,7 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,5 km
Distanz zum Kindergarten:1,8 km
Distanz zur Grundschule:0,9 km
Distanz zur Realschule:2,4 km
Distanz zum Gymnasium:2,4 km
Distanz zum Zentrum:2,1 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:1,9 km
Distanz zu Gaststätten:1,3 km
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Energieeffizienzklasse: C
Wert des Endenergieverbrauchs: 83,10 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Gültigkeit des Energieausweises: 10.03.2036
83,10 kWh/(m²*a)
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225> 250

Die Immobile besticht durch ihre ruhige, zentrale und verkehrsgünstige Lage mitten in Achim. In kurzer Distanz erreichen Sie die Autobahnen A1 und A27, sowie den Achimer Bahnhof und die Innenstadt mit dem Wochenmarkt.
Hier können Sie sich in einer angenehmen Umgebung mit netter Nachbarschaft Ihren Immobilientraum erfüllen.
Alles Wissenswerte über Achim finden Sie hier:
https://de.wikipedia.org/wiki/Achim_(Landkreis_Verden)
https://www.achim.de/

Dieses Einfamilienhaus + Einliegerwohnung und Gewerbemöglichkeit bietet Ihnen:
– Wohnfläche: ca. 272 m²
– Nutzfläche: ca. 132 m²
– Grundstück 1.527 m²
– 5-6 Zimmer
– 3 Schlafzimmer
– 3 Badezimmer
– 3 Gäste-WCs
– Großzügige und helle Räume mit vielen Fensterflächen
– Kamin im Wohnzimmer (Erdgeschoss)
– Halb offene Küche + Ess- und Wohnzimmer mit Tresen im Obergeschoss
– Große, repräsentative Rundtreppe
– Teilüberdachte Terrasse
– Gemütlicher Garten
– Voll unterkellert mit Ausbaupotenzial
– Div. Stellplätze auf dem Grundstück
– Geeignet für Wohnen und Gewerbe

Diese Immobilie müssen Sie gesehen haben !

Terrasse Keller Kamin gewerbliche Nutzung möglich
Grundriss EG
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