Großzügige 4,5 Zi-Wohnung über 2-Etagen in begehrter und ruhiger Spielstraße im schönen Oyten
Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung in Oyten überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen und bietet viel Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist das große und helle Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich bietet und direkten Zugang zum gemütlichen Balkon ermöglicht. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.
Insgesamt stehen 4,5 Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und erleichtern den Alltag – insbesondere für Familien oder bei Besuch.
Ein Fahrradschuppen bietet praktische Abstellmöglichkeiten und rundet das Angebot sinnvoll ab.
Die gelungene Aufteilung über zwei Ebenen verleiht der Wohnung einen besonderen Wohncharakter und schafft eine angenehme Trennung zwischen den einzelnen Wohnbereichen.
Diese Immobilie müssen Sie gesehen haben !
Sie wollen solide finanzieren ?
WIR bieten den Rundum-Service.
Als freie Finanzierungsmakler sind wir bankenunabhängig, finden aus einem Pool von über 700 Banken und Kreditinstituten tagesaktuell die Top-Konditionen:
https://www.immobilienfinanzierung-keusch.de/onlinerechner.php
Alles kostenfrei & unverbindlich
#######################
Was ist Ihre Immobilie wert ?
Wir sagen es Ihnen – kostenfrei.
Kennen Sie den derzeitigen Verkehrswert Ihrer Immobilie? Veränderte Wohnbedürfnisse im Alter, beruflicher Ortswechsel, eine Immobilienerbschaft oder ein Neuanfang nach einer Scheidung – es gibt viele Gründe, eine Immobilie zu verkaufen. Am Anfang steht in allen Fällen die Ermittlung eines realistischen Verkaufspreises.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören/ lesen.
Ihr verantwortlicher Ansprechpartner in unserem Hause ist Markus Keusch.
Sie erreichen ihn unter der 04202 50 61 550.
Bitte geben Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer sowie E-Mailadresse an.
| Objekt ID: | 2026-413 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
| Kaufpreis: | 237.000,00 EUR |
| Hauskosten: | 208,00 EUR |
| Kaufpreis Stellplatz/Carport: | 6.000,00 EUR |
| Provision für Käufer: | 3,57% |
| Zimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | 89,95m² |
| Grundfläche: | 10,00m² |
| Etage: | 1 |
| Etagen: | 2 |
| Baujahr: | 1997 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Anzahl Außenstellplätze: | 1 |
| Außenstellplatzkaufpreis: | 6.000 € |
| Stellplätze: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
| Distanz zum Flughafen: | 11,6 km |
| Distanz zum Fernbahnhof: | 2,8 km |
| Distanz zur Autobahn: | 0,8 km |
| Distanz zu Bushaltestelle: | 1,1 km |
| Distanz zum Kindergarten: | 0,7 km |
| Distanz zur Grundschule: | 1,5 km |
| Distanz zur Realschule: | 0,7 km |
| Distanz zum Gymnasium: | 0,7 km |
| Distanz zum Zentrum: | 1,4 km |
| Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: | 1,1 km |
| Distanz zu Gaststätten: | 0,8 km |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | ERDGas_LEICHT |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 2016 |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 84,00 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauch |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 18.01.2031 |
Die Wohnung befindet sich in Oyten auf der Grenze zu Bockhorst, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft sowie kurze Wege zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.
Besonders Familien profitieren von der guten Infrastruktur: Kindergarten, Grundschule und die IGS Oyten befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister liegen ebenfalls in kurzer Entfernung.
Die Gemeinde Oyten bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Sportvereine und Naherholungsgebiete. Gleichzeitig sorgt die gute Anbindung an die Autobahn A1 sowie die Nähe zu Bremen und Achim für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Damit verbindet diese Lage ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.
Alles wissenswerte über Oyten/Bockhorst finden Sie hier:
https://de.wikipedia.org/wiki/Bockhorst_(Oyten)
Diese Immobilie bietet Ihnen:
– 4,5 Zimmer
– Wohnung über zwei Etagen
– großes Wohn- Esszimmer
– gemütlicher Balkon
– 2 Badezimmer
– helle und großzügige Raumaufteilung
– Fahrradschuppen
– familienfreundlicher Grundriss
und vieles mehr…
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin !




































