Reihenhaus in ruhiger, zentraler Lage mit viel Platz über 3 Etagen,Terrasse, Balkon, Keller & Garten
Dieses großzügige 5-Zimmer-Reihenmittelhaus zur Miete bietet viel Platz auf mehreren Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Der Mittelpunkt des Hauses ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem kleinen, pflegeleichten Garten. Eine vorhandene Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten und lädt zum Verweilen im Freien ein. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Balkon, der einen weiteren Rückzugsort im Außenbereich bietet.
Mit zwei Badezimmern sowie einem separaten Gäste-WC ist das Haus bestens für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf geeignet. Der ausgebaute Dachboden schafft zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Darüber hinaus ist das Reihenmittelhaus voll unterkellert. Die monatliche Miete und Betriebskostenvorauszahlung beträgt zusammen 1.475 €. Die Kosten für Heizung und Warmwasser tragen Sie als Mieter zusätzlich selbst durch direkte Abrechnung mit dem Versorger.
Insgesamt bietet diese Immobilie mit fünf Zimmern, zwei Badezimmern, Gäste-WC, ausgebautem Dachboden, Keller, Balkon sowie Terrasse mit eigenem Garten ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit ausreichend Platz für die ganze Familie.
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Wir freuen uns von Ihnen zu hören/ lesen.
Ihr verantwortlicher Ansprechpartner in unserem Hause ist Markus Keusch.
Sie erreichen ihn unter der 04202 50 61 550.
Bitte geben Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer sowie E-Mailadresse an.
| Objekt ID: | 2026-417 |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
| Miete: | 1.300,00 EUR |
| Nebenkosten: | 150,00 EUR |
| Miete Garage: | 25,00 EUR |
| Zimmer: | 5 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | 135,00m² |
| Grundstücksfläche: | 180,00m² |
| Grundfläche: | 36,00m² |
| Etagen: | 3 |
| Baujahr: | 1974 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | nein |
| Anzahl Garagenstellplätze: | 1 |
| Stellplatzmiete (Garage): | 25 € |
| Stellplätze: | 1 |
| Separate WCs: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
| Distanz zum Flughafen: | 12,7 km |
| Distanz zum Fernbahnhof: | 0,4 km |
| Distanz zur Autobahn: | 0,4 km |
| Distanz zu Bushaltestelle: | 0,5 km |
| Distanz zum Kindergarten: | 0,6 km |
| Distanz zur Grundschule: | 0,6 km |
| Distanz zur Realschule: | 3,0 km |
| Distanz zum Gymnasium: | 1,1 km |
| Distanz zum Zentrum: | 2,0 km |
| Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: | 0,5 km |
| Distanz zu Gaststätten: | 0,8 km |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 2021 |
| Energieeffizienzklasse: | F |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 169,60 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Bedarf |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 29.09.2031 |
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Achim, gleichzeitig aber angenehm nah am Stadtzentrum. Die Umgebung ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und kurzen Wegen im Alltag.
Besonders praktisch ist die Nähe zum Achimer Bahnhof, der weniger als einen Kilometer entfernt liegt. Von hier bestehen regelmäßige Zugverbindungen unter anderem in Richtung Bremen und Verden. Auch eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls schnell erreichbar. Ein Supermarkt liegt rund 600 Meter entfernt. Ärzte, Apotheken und weitere Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich im näheren Umfeld sowie im Achimer Zentrum.
Für Familien bietet die Lage ebenfalls kurze Wege. Die Grundschule am Paulsberg sowie eine Kinderbetreuung befinden sich rund 660 Meter entfernt. Darüber hinaus verfügt Achim über die IGS sowie zwei Gymnasien und weitere Bildungsangebote. Auch Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind in Achim vielfältig vorhanden. Durch die zentrale Lage lassen sich viele Ziele bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichen.
Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit der Nähe zum Achimer Zentrum, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen und eignet sich damit besonders für Familien, Paare und Berufspendler.
Alles wissenswerte über Achim finden Sie hier:
https://de.wikipedia.org/wiki/Achim_(Landkreis_Verden)
Ausstattung & Highlights:
– Großzügiges 5-Zimmer-Reihenmittelhaus
– Wohnen auf mehreren Ebenen
– eigener Garten
– Terrasse mit Markise
– Balkon
– 2 Badezimmer
– Separates Gäste-WC
– Ausgebauter Dachboden
– Unterkellert
– Viel Stauraum und Platz für die ganze Familie
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