TRAUMgrundstück mit Niedrigenergiehaus, Sonnenterrasse, PV-Anlage, Carport, Kamin und offener Küche
Dieses besondere Einfamilienhaus in Holzständerbauweise mit Blockbohlenverkleidung verbindet den gemütlichen Charakter eines Holzhauses mit moderner technischer Ausstattung und einem eigenen Garten.
Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die offene Gestaltung schafft einen schönen gemeinsamen Lebensmittelpunkt, während der Kaminofen insbesondere in den kühleren Monaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Die weiteren Räume verteilen sich innerhalb des Hauses und ermöglichen unterschiedliche Nutzungen. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, sodass neben Schlaf- und Kinderzimmern beispielsweise auch Platz für ein Büro oder Gästezimmer geschaffen werden kann. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Auch technisch hat das Haus einiges zu bieten. Im Jahr 2024 wurde eine Photovoltaikanlage mit 12 kW Leistung und einem 12-kWh-Speicher installiert. Zusätzlich ist bereits Glasfaser im Haus vorhanden.
Der eigene Garten bietet Platz zum Entspannen und für nette Abende. Ein Carport sorgt für eine geschützte Abstellmöglichkeit direkt am Haus.
Das Haus ist ab Dezember bezugsfrei und bietet eine interessante Kombination aus Holzhauscharakter, moderner Energietechnik und eigenem Außenbereich.
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Wir freuen uns von Ihnen zu hören/ lesen.
Ihr verantwortlicher Ansprechpartner in unserem Hause ist Markus Keusch.
Sie erreichen ihn unter der 04202 50 61 550.
Bitte geben Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer sowie E-Mailadresse an.
| Objekt ID: | 2026-419 |
| Verfügbar ab: | Dezember 2026 |
| Kaufpreis: | 365.000,00 EUR |
| Kaufpreis Stellplatz/Carport: | 1 EUR |
| Provision für Käufer: | 3,57% |
| Lage: | Sievern |
| Zimmer: | 5 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 150,00m² |
| Grundstücksfläche: | 797,00m² |
| Grundfläche: | 80,00m² |
| Etagen: | 2 |
| Baujahr: | 2003 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Anzahl Carport-Stellplätze: | 1 |
| Stellplatzkaufpreis (Carport): | 1 € |
| Stellplätze: | 1 |
| Separate WCs: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
| Distanz zum Flughafen: | 13,2 km |
| Distanz zum Fernbahnhof: | 4,5 km |
| Distanz zur Autobahn: | 4,8 km |
| Distanz zu Bushaltestelle: | 0,3 km |
| Distanz zum Kindergarten: | 0,7 km |
| Distanz zur Grundschule: | 3,8 km |
| Distanz zur Hauptschule: | 5,0 km |
| Distanz zur Realschule: | 4,5 km |
| Distanz zum Gymnasium: | 4,5 km |
| Distanz zum Zentrum: | 11,0 km |
| Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: | 4,5 km |
| Distanz zu Gaststätten: | 0,5 km |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 2003 |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 93,80 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauch |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 14.06.2036 |
Das Einfamilienhaus befindet sich in Geestland in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung. Die Lage eignet sich besonders für Interessenten, die ein ruhigeres Wohnumfeld mit gleichzeitig erreichbarer Infrastruktur suchen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in Geestland und den umliegenden Ortsteilen vorhanden. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld und sind gut erreichbar.
Die Umgebung bietet zudem verschiedene Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Grünflächen, Felder und die ländlich geprägte Umgebung des Geestlands ermöglichen Spaziergänge, Fahrradtouren und weitere Aktivitäten im Freien.
Durch die Nähe zu Bremerhaven sind auch die dortigen Einkaufs-, Freizeit- und Arbeitsmöglichkeiten gut erreichbar. Über die umliegenden Verkehrswege besteht zudem eine Verbindung zur A27 und damit in Richtung Bremen sowie Cuxhaven.
Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen in Geestland mit kurzen Wegen nach Bremerhaven und einer guten Erreichbarkeit des Umlands.
Alles wissenswerte über Geestland finden Sie hier:
https://de.wikipedia.org/wiki/Geestland
Diese Immobilie bietet Ihnen:
-Traumgrundstück mit Privatweg
-Einfamilienhaus in Holzständerbauweise
-Blockbohlenverkleidung
-Wohnzimmer mit offener Küche
-Kaminofen
-insgesamt 5 Zimmer
-Gäste-WC
-eigener Garten
-Carport
-12-kW-Photovoltaikanlage aus 2024
-12-kWh-Stromspeicher
-Glasfaseranschluss im Haus
-ab Dezember bezugsfrei
-offene Wohn- und Küchengestaltung
-eigener Außenbereich
-moderne Energieversorgung durch PV-Anlage und Speicher
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