Große & helle 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz — Nähe der Weser, fußläufig
Diese Eigentumswohnung in Bremen-Woltmershausen bietet mit einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem separaten Wohnbereich eine praktische Raumaufteilung.
Das Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Dieser erweitert den Wohnraum um einen eigenen Außenbereich.
Neben dem Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer zur Verfügung. Das Kinderzimmer kann je nach Bedarf natürlich auch als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer genutzt werden.
Die separate Küche bietet einen eigenen Bereich zum Kochen. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen zusätzlichen Abstellraum. Dadurch steht innerhalb der Wohnung ausreichend Platz für Vorräte, Haushaltsgeräte und weitere Dinge des täglichen Bedarfs zur Verfügung.
Insgesamt bietet die Wohnung eine klare Aufteilung mit drei Zimmern, separater Küche, Balkon und gleich zwei praktischen Nebenräumen. Sie eignet sich damit insbesondere für Paare, eine kleine Familie oder Käufer, die ein zusätzliches Zimmer zum Arbeiten benötigen.
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Wir freuen uns von Ihnen zu hören/ lesen.
Ihr verantwortlicher Ansprechpartner in unserem Hause ist Markus Keusch.
Sie erreichen ihn unter der 04202 50 61 550.
Bitte geben Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer sowie E-Mailadresse an.
| Objekt ID: | 2026-420 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
| Kaufpreis: | 179.000,00 EUR |
| Kaufpreis Stellplatz/Carport: | 4.500,00 EUR |
| Provision für Käufer: | 3,57% |
| Lage: | Woltmershausen |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 73,00m² |
| Grundfläche: | 6,00m² |
| Etage: | 1 |
| Etagen: | 1 |
| Baujahr: | 1972 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Anzahl Außenstellplätze: | 1 |
| Außenstellplatzkaufpreis: | 4.500 € |
| Stellplätze: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
| Distanz zum Flughafen: | 4,9 km |
| Distanz zum Fernbahnhof: | 2,3 km |
| Distanz zur Autobahn: | 1,1 km |
| Distanz zu Bushaltestelle: | 0,2 km |
| Distanz zum Kindergarten: | 0,3 km |
| Distanz zur Grundschule: | 0,6 km |
| Distanz zur Hauptschule: | 3,0 km |
| Distanz zur Realschule: | 3,0 km |
| Distanz zum Gymnasium: | 3,0 km |
| Distanz zum Zentrum: | 3,6 km |
| Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: | 2,4 km |
| Distanz zu Gaststätten: | 0,2 km |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 2005 |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 130,00 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauch |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 02.11.2028 |
Die Immobilie befindet sich im Bremer Stadtteil Woltmershausen, südwestlich der Innenstadt. Der Stadtteil verbindet die Nähe zur Bremer City mit einem gewachsenen Wohnumfeld und der Lage unweit der Weser.
Für den täglichen Bedarf stehen im Stadtteil verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und gastronomische Angebote zur Verfügung. Auch Schulen, Kindertagesstätten und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in Woltmershausen vorhanden.
Die Bremer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Eine wichtige Verbindung stellt die Buslinie 24 dar, die Woltmershausen mit der Innenstadt und unter anderem den zentralen Umsteigepunkten Domsheide und Hauptbahnhof verbindet.
Für Freizeit und Erholung bietet insbesondere die Nähe zur Weser einen schönen Ausgleich zum städtischen Alltag. Gleichzeitig entwickelt sich das nähere Umfeld weiter, unter anderem durch die städtebauliche Entwicklung des Vorderen Woltmershausen und des Tabakquartiers.
Insgesamt bietet die Lage eine interessante Kombination aus stadtnaher Wohnlage, vorhandener Infrastruktur und kurzen Wegen innerhalb Bremens.
Alles wissenswerte über Bremen-Vegesack finden Sie hier:
https://de.wikipedia.org/wiki/Vegesack
Ihre Vorteile auf einen Blick:
– großer Balkon
– drei Zimmer
– helle Räume
– moderne Küche
– eigener Stellplatz
– eigener Kellerraum + Fahrradkeller
Lassen Sie sich gerne mit einem Besichtigungstermin von dieser Immobilie überzeugen!
