Barrierearme, große & sanierte 4 Zi.-Wohnung in zentraler Lage, große Terrasse + Souterrain + Garage
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung zur Miete bietet mit ca. 105 m² Wohnfläche viel Platz und überzeugt insbesondere durch ihre großzügigen Räume sowie die zusätzlichen Nutzflächen.
Die Immobilie wird aktuell komplett saniert und zur Wohnung umgebaut.
Herzstück der Wohnung ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche, welches viel Raum für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet. Ergänzt wird die Wohnung durch drei weitere Zimmer, die beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können.
Neben der Wohnfläche stehen ca. 76 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Wohnung ist unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum oder 2 weitere Zimmer im Souterrain.
Bei weiterem Platzbedarf können außerdem zwei zusätzliche Räume im Souterrain separat angemietet werden.
Auch der Außenbereich bietet einen echten Mehrwert: Eine eigene großzügige Terrasse schafft zusätzlichen Platz im Freien. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie weitere Stellplätze zur Verfügung.
Insgesamt bietet die Wohnung viel Platz sowohl innerhalb der Wohnräume als auch durch die umfangreichen Nebenflächen und eignet sich damit besonders für Mieter, die Wert auf großzügiges Wohnen und ausreichend Abstellmöglichkeiten legen.
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Wir freuen uns von Ihnen zu hören/ lesen.
Ihr verantwortlicher Ansprechpartner in unserem Hause ist Markus Keusch.
Sie erreichen ihn unter der 04202 50 61 550.
Bitte geben Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer sowie E-Mailadresse an.
| Objekt ID: | 2026-426 |
| Verfügbar ab: | 15.11.2026 |
| Miete: | 1.290,00 EUR |
| Warmmiete: | 1.540,00 EUR |
| Nebenkosten: | 250,00 EUR |
| Gesamtmiete: | 1.540,00 EUR |
| Miete Garage: | 1 EUR |
| Kaution: | 3 Monatsmieten |
| Lage: | Uesen |
| Zimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 105,00m² |
| Grundfläche: | 76,00m² |
| Etage: | EG |
| Etagen: | 1 |
| Baujahr: | 1981 |
| Objektzustand: | saniert |
| Gesamtkosten: | 1.540 € |
| Anzahl Garagenstellplätze: | 1 |
| Stellplatzmiete (Garage): | 1 € |
| Stellplätze: | 1 |
| Separate WCs: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Internet: | GLASFASER |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
| Distanz zum Flughafen: | 11,8 km |
| Distanz zum Fernbahnhof: | 1,9 km |
| Distanz zur Autobahn: | 1,8 km |
| Distanz zu Bushaltestelle: | 0,3 km |
| Distanz zum Kindergarten: | 0,2 km |
| Distanz zur Grundschule: | 0,3 km |
| Distanz zur Realschule: | 1,3 km |
| Distanz zum Gymnasium: | 1,5 km |
| Distanz zum Zentrum: | 1,5 km |
| Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: | 1,5 km |
| Distanz zu Gaststätten: | 0,7 km |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | ERDGas_LEICHT |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 2010 |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 81,60 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauch |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 01.08.2036 |
Die Wohnung befindet sich in Achim-Uesen und verbindet kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs mit einer guten Erreichbarkeit der Achimer Innenstadt. Besonders praktisch ist die unmittelbare Einkaufsmöglichkeit: Ein REWE-Markt befindet sich direkt in der Verdener Straße.
Darüber hinaus bietet Achim eine umfangreiche Infrastruktur mit weiteren Supermärkten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten und verschiedenen Dienstleistungsangeboten. Die Achimer Innenstadt mit weiteren Geschäften, Gastronomie und Freizeitangeboten ist ebenfalls schnell erreichbar.
Auch für Berufspendler ist Achim interessant. Über den Bahnhof bestehen Bahnverbindungen unter anderem in Richtung Bremen und Verden. Mit dem Auto sind Bremen und das weitere Umland ebenfalls gut erreichbar.
Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung verschiedene Möglichkeiten. Die Nähe zur Weser sowie Grün- und Spazierwege rund um Achim schaffen einen guten Ausgleich zum Alltag.
Damit verbindet die Wohnung großzügiges Wohnen mit kurzen Wegen und einer alltagstauglichen Lage in Achim.
Alles weitere wissenswerte über Achim finden Sie hier:
https://de.wikipedia.org/wiki/Achim_(Landkreis_Verden)
Diese Immobilie bietet Ihnen:
-4 Zimmer
-ca. 105 m² Wohnfläche
-ca. 76 m² Nutzfläche
-großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer inkl. Küchenzeile
-eigene sehr große Terrasse
-Garage/Carport
-zusätzliche Stellplätze
-unterkellert
-großzügige Abstell- und Nutzflächen
-2 weitere Räume im Souterrain optional anmietbar
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