2 Fam. Haus in bevorzugter Lage, in Sackgasse mit großem & pflegeleichten Garten, Vollkeller&Garage
Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein modernes Wohngefühl nach umfassender Erneuerung. Mit insgesamt 9 Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten.
Im Jahr 2022 wurde das Haus umfangreich saniert, wodurch ein zeitgemäßer Wohnstandard mit moderner Technik und ansprechender Ausstattung geschaffen wurde. Die großzügige Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und viel Gestaltungsfreiheit.
Die Immobilie verfügt über zwei getrennte Eingangsbereiche !
Ein besonderes Highlight ist die Sauna, die für zusätzlichen Komfort und Erholung im eigenen Zuhause sorgt. Ergänzt wird das Wohnangebot durch einen Balkon sowie eine Terrasse, die beide angenehme Rückzugsorte im Freien bieten.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit umfangreiche Nutz- und Abstellflächen. Eine Garage sorgt für bequemes und geschütztes Parken direkt am Haus.
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als modernes, großzügiges Zuhause mit viel Platz und hohem Wohnkomfort – ideal für alle, die Raum, Flexibilität und eine hochwertige Modernisierung schätzen.
Diese Immobilie müssen Sie gesehen haben !
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Wir freuen uns von Ihnen zu hören/ lesen.
Ihr verantwortlicher Ansprechpartner in unserem Hause ist Markus Keusch.
Sie erreichen ihn unter der 04202 50 61 550.
Bitte geben Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer sowie E-Mailadresse an.
| Objekt ID: | 2026-376 |
| Verfügbar ab: | vermietet |
| Kaufpreis: | 618.000,00 EUR |
| Kaufpreis Stellplatz/Carport: | 1 EUR |
| Kaufpreis Garage: | 1 EUR |
| Provision für Käufer: | 3,57% |
| Lage: | Baden bei Bremen |
| Zimmer: | 9 |
| Schlafzimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | 216,00m² |
| Grundstücksfläche: | 1.071,00m² |
| Grundfläche: | 80,00m² |
| Etagen: | 2 |
| Baujahr: | 1955 |
| Objektzustand: | saniert |
| Anzahl Außenstellplätze: | 2 |
| Außenstellplatzkaufpreis: | 1 € |
| Anzahl Garagenstellplätze: | 1 |
| Stellplatzkaufpreis (Garage): | 1 € |
| Stellplätze: | 3 |
| Separate WCs: | 2 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
| Distanz zum Flughafen: | 12,8 km |
| Distanz zum Fernbahnhof: | 0,5 km |
| Distanz zur Autobahn: | 0,4 km |
| Distanz zu Bushaltestelle: | 0,7 km |
| Distanz zum Kindergarten: | 0,8 km |
| Distanz zur Grundschule: | 0,8 km |
| Distanz zur Realschule: | 1,3 km |
| Distanz zum Gymnasium: | 1,3 km |
| Distanz zum Zentrum: | 2,0 km |
| Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: | 0,7 km |
| Distanz zu Gaststätten: | 1,0 km |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 2022 |
| Energieeffizienzklasse: | F |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 167,60 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Bedarf |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 18.05.2031 |
Die Immobile besticht durch ihre ruhige, zentrale und verkehrsgünstige Lage mitten in Achim. In kurzer Distanz erreichen Sie die Autobahnen A1 und A27, sowie den Achimer Bahnhof und die Innenstadt mit dem Wochenmarkt.
Hier können Sie sich in einer angenehmen Umgebung mit netter Nachbarschaft Ihren Immobilientraum erfüllen.
Alles Wissenswerte über Achim finden Sie hier:
https://de.wikipedia.org/wiki/Achim_(Landkreis_Verden)
https://www.achim.de/
Diese Immobilie bietet Ihnen:
– 9 Zimmer
– 2 Badezimmer
– 2 separate WCs
– Balkon & Terrasse
– überdachter Eingangsbereich
– Sauna
– umfangreich saniert im Jahr 2022 inkl. Gasheizung
– voll unterkellert
– Das EG ist noch vermietet – das OG ist frei
– Garage – u.v.m….
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin !
