Barrierefreie 3-Zimmer-EG-Wohnung zentral & ruhig in Achim-Stadt+Tiefgarage
In zentraler und ruhiger Lage in Achim befindet sich diese barrierefreie ERDGESCHOSSwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79 m². Die Fläche verteilt sich auf drei Zimmer, ergänzt um ein Dusch- und Wannen-Badezimmer. Herzstück ist der Wohnbereich mit Zugang zur großen Terrasse – ideal für eine Sitzecke im Freien.
Die Raumanzahl bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob zusätzliches Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Rückzugsraum – hier lassen sich unterschiedliche Wohnbedürfnisse abbilden, ohne auf Gemeinschaftsflächen zu verzichten. Dank der zentralen Lage in einer Nebenstraße ist das Wohnumfeld vom Anliegerverkehr geprägt und wirkt entsprechend ruhig.
Ein weiterer Pluspunkt: Ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang kann separat gemietet werden. Diese Immobilie müssen Sie gesehen haben !
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Wir freuen uns von Ihnen zu hören/ lesen.
Ihr verantwortlicher Ansprechpartner in unserem Hause ist Markus Keusch.
Sie erreichen ihn gerne unter 04202 50 61 550.
Bitte geben Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer sowie E-Mailadresse an.
| Objekt ID: | 2026-375 |
| Verfügbar ab: | Frei |
| Miete: | 995,00 EUR |
| Warmmiete: | 1.195,00 EUR |
| Nebenkosten: | 200,00 EUR |
| Gesamtmiete: | 1.195,00 EUR |
| Miete Garage: | 75,00 EUR |
| Kaution: | 2 Monatsmieten |
| Provision für Mieter: | 1 Kaltmiete |
| Lage: | Achim |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 78,95m² |
| Grundfläche: | 30,00m² |
| Etage: | EG |
| Etagen: | 2 |
| Baujahr: | 1996 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Gesamtkosten: | 1.195 € |
| Anzahl TG-Stellplätze: | 1 |
| Stellplatzmiete (Tiefgarage): | 75 € |
| Stellplätze: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
| Distanz zum Flughafen: | 12,6 km |
| Distanz zum Fernbahnhof: | 0,6 km |
| Distanz zur Autobahn: | 1,3 km |
| Distanz zu Bushaltestelle: | 0,1 km |
| Distanz zum Kindergarten: | 0,3 km |
| Distanz zur Grundschule: | 0,5 km |
| Distanz zur Hauptschule: | 1,0 km |
| Distanz zur Realschule: | 1,0 km |
| Distanz zum Gymnasium: | 0,8 km |
| Distanz zum Zentrum: | 0,2 km |
| Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: | 0,1 km |
| Distanz zu Gaststätten: | 0,2 km |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 2020 |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 91,90 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauch |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 30.04.2034 |
Die Immobile besticht durch ihre ruhige, zentrale und verkehrsgünstige Lage mitten in Achim. In kurzer Distanz erreichen Sie die Autobahnen A1 und A27, sowie den Achimer Bahnhof und die Innenstadt mit dem Wochenmarkt.
Hier können Sie sich in einer angenehmen Umgebung mit netter Nachbarschaft Ihren Immobilientraum erfüllen.
Alles Wissenswerte über Achim finden Sie hier:
https://de.wikipedia.org/wiki/Achim_(Landkreis_Verden)
https://www.achim.de/
Diese Erdgeschosswohnung bietet Ihnen:
– Zentrale & ruhige Lage
– Barrierefreier Zugang zur Wohnung
– ca. 79 m² Wohnfläche
– 3 Zimmer
– Dusch- und Wannen-Badezimmer
– Abstellraum/Garderobe
– Großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse und Loggia
– Tiefgaragenstellplatz möglich
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