Einfamilienhaus mit schönen Garten in einer Sackgasse, Garage & div. Nebengebäude, TOP angebunden
Diese großzügige Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, viel Platz und ein angenehmes Wohnumfeld. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Das Herzstück der Immobilie ist das sehr große Wohnzimmer, das durch seine Weitläufigkeit und Helligkeit besticht. Von hier aus haben Sie nicht nur einen schönen Blick ins Grüne, sondern auch direkten Zugang zur Terrasse und in den großzügigen Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende.
Der Garten bietet viel Raum zur individuellen Gestaltung und wird durch ein praktisches Gartenhaus ergänzt. Ein weiteres Highlight ist eine mögliche Dachterrasse, die direkt vom Schlafzimmer aus erreichbar ist und einen zusätzlichen, privaten Rückzugsort im Außenbereich schafft.
Die Küche ist gemütlich geschnitten und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Das Haus verfügt zudem über ein Badezimmer sowie zwei separate WCs, was den Wohnkomfort deutlich erhöht.
Die Garage bietet nicht nur Platz für ein Fahrzeug, sondern verfügt über zusätzliche Räume, die sich ideal als Abstellfläche oder Werkstatt nutzen lassen. Ergänzt wird dies durch eine lange Auffahrt, die weitere Parkmöglichkeiten bietet.
Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung – der Bahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar, sodass Sie sowohl die Ruhe als auch die Mobilität optimal kombinieren.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit viel Platz, großzügigen Außenflächen und hoher Lebensqualität.
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Wir freuen uns von Ihnen zu hören/ lesen.
Ihr verantwortlicher Ansprechpartner in unserem Hause ist Markus Keusch.
Sie erreichen ihn unter der 04202 50 61 550.
Bitte geben Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer sowie E-Mailadresse an.
| Objekt ID: | 2026-391 |
| Verfügbar ab: | Frei |
| Kaufpreis: | 235.000,00 EUR |
| Miete Garage: | 1 EUR |
| Provision für Käufer: | 3,57% |
| Zimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 93,15m² |
| Grundstücksfläche: | 645,00m² |
| Grundfläche: | 66,34m² |
| Etagen: | 2 |
| Baujahr: | 1962 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Anzahl Garagenstellplätze: | 1 |
| Stellplatzmiete (Garage): | 1 € |
| Stellplätze: | 1 |
| Separate WCs: | 2 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
| Distanz zum Flughafen: | 8,5 km |
| Distanz zum Fernbahnhof: | 0,3 km |
| Distanz zur Autobahn: | 3,6 km |
| Distanz zu Bushaltestelle: | 0,4 km |
| Distanz zum Kindergarten: | 0,6 km |
| Distanz zur Grundschule: | 0,6 km |
| Distanz zur Hauptschule: | 5,6 km |
| Distanz zur Realschule: | 5,6 km |
| Distanz zum Gymnasium: | 5,6 km |
| Distanz zum Zentrum: | 5,4 km |
| Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: | 5,4 km |
| Distanz zu Gaststätten: | 0,2 km |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 2006 |
| Energieeffizienzklasse: | G |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 211,60 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Bedarf |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 05.05.2036 |
Die Immobilie befindet sich in 27299 Etelsen, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Langwedel im Landkreis Verden. Die Lage überzeugt durch eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Etelsen ist geprägt von einer gepflegten Wohnstruktur mit Einfamilienhäusern und bietet eine hohe Lebensqualität. In der näheren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind gut erreichbar.
Ein großer Vorteil ist die gute Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Etelsen ist schnell erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Bremen und Verden. Auch mit dem Auto gelangen Sie zügig auf die Bundesstraße und die Autobahn, sodass Pendler von kurzen Wegen profitieren.
Die Umgebung lädt mit zahlreichen Grünflächen, Wiesen und Spazierwegen zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Bremen ein breites Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten.
Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Mischung aus ruhigem, naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit, was die Immobilie sowohl für Familien als auch für Berufspendler besonders attraktiv macht.
Alles wissenswerte über Etelsen finden Sie hier:
https://de.wikipedia.org/wiki/Etelsen
Diese Immobilie bietet Ihnen:
– 4 Zimmer
– 3 Schlafzimmer
– sehr großes & helles Wohn- und Esszimmer
– Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer
– Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne
– großer Garten
– Gartenhaus
– Dachterrasse möglich (vom Schlafzimmer aus erreichbar)
– gemütliche Küche mit Sitzgelegenheit
– 1 Badezimmer
– 2 separate WCs
– Garage mit zusätzlichen Räumen
– lange Auffahrt (mehrere Stellplätze möglich)
– ruhige Lage
– gute Anbindung / Nähe zum Bahnhof
Vereinbaren Sie noch Heute Ihren Besichtigungstermin !






































