Großzügige 3-4 Zi.-Wohnung über 2 Etagen in ruhiger und begehrter Lage
Diese gemütliche 3-4 Zimmer-Wohnung in Bremen-Aumund-Hammersbeck bietet ein kompaktes Zuhause mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten. Durch die vier vorhandenen Zimmer eignet sich die Wohnung für ein bis zwei Personen.
Neben dem Wohnbereich stehen zwei bis drei weitere Zimmer zur Verfügung, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Gerade die Aufteilung auf drei Zimmer macht die Wohnung trotz ihrer überschaubaren Größe vielseitig nutzbar.
Eine separate Küche sowie ein Dusch-Badezimmer vervollständigen die Wohnung. Insgesamt eine kleine, gemütliche Wohnung für alle, die mehrere separate Räume bevorzugen.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, gemeinsam mit dieser Wohnung die größere Etagenwohnung im Erdgeschoss mit eigenem Garten, Terrasse und Keller zu erwerben. Dadurch bietet sich auch die Möglichkeit, beide Wohneinheiten gemeinsam zu kaufen.
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Wir freuen uns von Ihnen zu hören/ lesen.
Ihr verantwortlicher Ansprechpartner in unserem Hause ist Markus Keusch.
Sie erreichen ihn unter der 04202 50 61 550.
Bitte geben Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer sowie E-Mailadresse an.
| Objekt ID: | 2026-423 |
| Verfügbar ab: | vermietet |
| Kaufpreis: | 114.000,00 EUR |
| Provision für Käufer: | 3,57% |
| Lage: | Vegesack |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 50,50m² |
| Grundfläche: | 13,00m² |
| Etage: | EG |
| Etagen: | 2 |
| Baujahr: | 1984 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
| Distanz zum Flughafen: | 3,2 km |
| Distanz zum Fernbahnhof: | 0,9 km |
| Distanz zur Autobahn: | 2,0 km |
| Distanz zu Bushaltestelle: | 0,2 km |
| Distanz zum Kindergarten: | 0,4 km |
| Distanz zur Grundschule: | 0,5 km |
| Distanz zur Hauptschule: | 2,2 km |
| Distanz zur Realschule: | 2,1 km |
| Distanz zum Gymnasium: | 0,9 km |
| Distanz zum Zentrum: | 2,9 km |
| Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: | 0,1 km |
| Distanz zu Gaststätten: | 0,0 km |
| Heizungsart: | Etagenheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 2001 |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 98,00 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauch |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 10.09.2036 |
Die Immobilie befindet sich im Bremer Norden, im Bereich Vegesack, und bietet ein gewachsenes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und weitere Dienstleister sind im näheren Umfeld vorhanden. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich im Bremer Norden, sodass die Lage insbesondere für Familien interessant ist.
Das Zentrum von Vegesack mit seiner Fußgängerzone, verschiedenen Geschäften und gastronomischen Angeboten ist gut erreichbar. Auch der Vegesacker Bahnhof bietet Verbindungen in Richtung Bremen sowie ins weitere Umland.
Für Freizeit und Erholung bietet Bremen-Nord verschiedene Möglichkeiten. Besonders die Weser, die Lesum sowie die Grün- und Naherholungsbereiche der Umgebung sorgen für einen guten Ausgleich zum Alltag.
Mit dem Auto bestehen über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen Verbindungen in Richtung Bremen-Innenstadt, A27 sowie ins niedersächsische Umland.
Insgesamt eignet sich die Lage besonders für Interessenten, die ruhiges Wohnen im Bremer Norden mit kurzen Wegen nach Vegesack und einer guten Alltagsinfrastruktur verbinden möchten.
Alles Wissenswerte über Bremen-Vegesack finden Sie hier:
https://de.wikipedia.org/wiki/Vegesack
Diese Immobilie bietet Ihnen:
– 3-4 Zimmer
– separate Küche
– 1 Dusch-Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
– kompakte Raumaufteilung über zwei Etagen
– vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
– gute Lage in Bremen-Aumund-Hammersbeck
– Möglichkeit zum gemeinsamen Erwerb der größeren Wohnung mit Terrasse, eigenem Garten und Keller
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