Großzügige 4,5 Zi-Wohnung über 2-Etagen in begehrter und ruhiger Spielstraße im schönen Oyten

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung in Oyten überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen und bietet viel Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist das große und helle Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich bietet und direkten Zugang zum gemütlichen Balkon ermöglicht. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.
Insgesamt stehen 4,5 Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und erleichtern den Alltag – insbesondere für Familien oder bei Besuch.
Ein Fahrradschuppen bietet praktische Abstellmöglichkeiten und rundet das Angebot sinnvoll ab.
Die gelungene Aufteilung über zwei Ebenen verleiht der Wohnung einen besonderen Wohncharakter und schafft eine angenehme Trennung zwischen den einzelnen Wohnbereichen.

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Wir freuen uns von Ihnen zu hören/ lesen.
Ihr verantwortlicher Ansprechpartner in unserem Hause ist Markus Keusch.
Sie erreichen ihn unter der 04202 50 61 550.
Bitte geben Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer sowie E-Mailadresse an.

Objekt ID: 2026-413
Verfügbar ab: nach Absprache
Kaufpreis: 237.000,00 EUR
Hauskosten: 208,00 EUR
Kaufpreis Stellplatz/Carport: 6.000,00 EUR
Provision für Käufer: 3,57%
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 89,95m²
Grundfläche: 10,00m²
Etage: 1
Etagen: 2
Baujahr: 1997
Objektzustand: gepflegt
Anzahl Außenstellplätze:1
Außenstellplatzkaufpreis:6.000 €
Stellplätze:1
Balkone:1
Terrassen:1
Energieausweis-Jahrgang:ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart:Wohngebäude
Distanz zum Flughafen:11,6 km
Distanz zum Fernbahnhof:2,8 km
Distanz zur Autobahn:0,8 km
Distanz zu Bushaltestelle:1,1 km
Distanz zum Kindergarten:0,7 km
Distanz zur Grundschule:1,5 km
Distanz zur Realschule:0,7 km
Distanz zum Gymnasium:0,7 km
Distanz zum Zentrum:1,4 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:1,1 km
Distanz zu Gaststätten:0,8 km
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: ERDGas_LEICHT
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Energieeffizienzklasse: C
Wert des Endenergieverbrauchs: 84,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Gültigkeit des Energieausweises: 18.01.2031
84,00 kWh/(m²*a)
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225> 250

Die Wohnung befindet sich in Oyten auf der Grenze zu Bockhorst, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft sowie kurze Wege zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.

Besonders Familien profitieren von der guten Infrastruktur: Kindergarten, Grundschule und die IGS Oyten befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister liegen ebenfalls in kurzer Entfernung.

Die Gemeinde Oyten bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Sportvereine und Naherholungsgebiete. Gleichzeitig sorgt die gute Anbindung an die Autobahn A1 sowie die Nähe zu Bremen und Achim für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Damit verbindet diese Lage ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.
Alles wissenswerte über Oyten/Bockhorst finden Sie hier:
https://de.wikipedia.org/wiki/Bockhorst_(Oyten)

Diese Immobilie bietet Ihnen:

– 4,5 Zimmer
– Wohnung über zwei Etagen
– großes Wohn- Esszimmer
– gemütlicher Balkon
– 2 Badezimmer
– helle und großzügige Raumaufteilung
– Fahrradschuppen
– familienfreundlicher Grundriss
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