Ruhige, begehrte Lage, große 3 Zi.Whg. mit Balkon & Blick ins Grüne, Gartenhaus, Stellplatz möglich

In dieser charmanten Anlage mit nur vier Wohnungen befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Achim-Baden. Sie überzeugt mit einem klaren Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einer wohnlichen Atmosphäre. Herzstück ist der Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon – ideal für die Kaffeepause oder die kleine Kräuterkiste. Das Besondere: Zur Einheit gehört ein schöner Gemeinschaftsgarten sowie ein Gartenhaus – ein seltener Mehrwert für alle, die gern draußen sind oder zusätzlichen Stauraum schätzen.
Die Wohnanlage ist unterkellert und bietet damit praktische Abstell- und Vorratsflächen. Ein weiteres Plus ist der gedämmte Dachboden welcher nur von der Wohnung zu erreichen ist.
Kurz gesagt: Eine freundliche, gut nutzbare 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garten inklusive Gartenhaus, Keller und gedämmtem Dachboden – ideal für alle, die ein kompaktes Zuhause mit Extras suchen.

Vereinbaren Sie noch Heute Ihren Besichtigungstermin !

Sie wollen solide finanzieren ?
WIR bieten den Rundum-Service.
Als freie Finanzierungsmakler sind wir bankenunabhängig, finden aus einem Pool von über 400 Banken und Kreditinstituten tagesaktuell die Top-Konditionen:
https://www.immobilienfinanzierung-keusch.de/onlinerechner.php
Alles kostenfrei & unverbindlich
#######################
Was ist Ihre Immobilie wert ?

Wir sagen es Ihnen – kostenfrei.
Kennen Sie den derzeitigen Verkehrswert Ihrer Immobilie? Veränderte Wohnbedürfnisse im Alter, beruflicher Ortswechsel, eine Immobilienerbschaft oder ein Neuanfang nach einer Scheidung – es gibt viele Gründe, eine Immobilie zu verkaufen. Am Anfang steht in allen Fällen die Ermittlung eines realistischen Verkaufspreises.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören/ lesen.
Ihr verantwortlicher Ansprechpartner in unserem Hause ist Markus Keusch.
Sie erreichen ihn unter der 04202 50 61 550.
Bitte geben Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer sowie E-Mailadresse an.

Objekt ID: 2026-371
Verfügbar ab: Frei
Kaufpreis: 180.000,00 EUR
Kaufpreis Stellplatz/Carport: 6.000,00 EUR
Provision für Käufer: 3,57%
Lage: Baden bei Bremen
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 66,11m²
Grundfläche: 19,24m²
Etage: 1
Etagen: 1
Baujahr: 1989
Objektzustand: gepflegt
Anzahl Außenstellplätze:1
Außenstellplatzkaufpreis:6.000 €
Stellplätze:1
Balkone:1
Energieausweis-Jahrgang:ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart:Wohngebäude
Distanz zum Flughafen:9,8 km
Distanz zum Fernbahnhof:0,7 km
Distanz zur Autobahn:2,2 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,2 km
Distanz zum Kindergarten:0,2 km
Distanz zur Grundschule:0,4 km
Distanz zur Hauptschule:3,6 km
Distanz zur Realschule:3,6 km
Distanz zum Gymnasium:3,6 km
Distanz zum Zentrum:4,2 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:0,5 km
Distanz zu Gaststätten:0,7 km
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Energieeffizienzklasse: D
Wert des Endenergieverbrauchs: 126,30 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Gültigkeit des Energieausweises: 13.03.2028
126,30 kWh/(m²*a)
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225> 250

Die Immobile besticht durch ihre ruhige, zentrale und verkehrsgünstige Lage mitten in Achim. In kurzer Distanz erreichen Sie die Autobahnen A1 und A27, sowie den Achimer Bahnhof und die Innenstadt mit dem Wochenmarkt.
Hier können Sie sich in einer angenehmen Umgebung mit netter Nachbarschaft Ihren Immobilientraum erfüllen.
Alles Wissenswerte über Achim finden Sie hier:
https://de.wikipedia.org/wiki/Achim_(Landkreis_Verden)
https://www.achim.de/

Diese Immobilie bietet Ihnen:
– 3 Zimmer (funktionaler Grundriss)
– Balkon am Wohn-Essbereich
– Dusch- und Wannenbad
– Einabuküche
– Lichtdurchflutete Räume
– Gedämmter Dachboden
– Unterkellert (zusätzliche Lager-/Vorratsflächen)
– Waschküche
– Schöner Gemeinschaftsgarten, inkl. – Gartenhaus
– Außenstellplatz möglich

Diese Immobilie müssen Sie gesehen haben !

Balkon Keller
1.OG

Objektanfrage