Sehr gepflegtes RMH in begehrter & ruhiger Lage (Sackgasse) Nähe Oyter See mit Wintergarten & EBK
In ruhiger Wohnlage von Oyten, nur wenige Gehminuten vom beliebten Oyter See entfernt, befindet sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1993. Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m², verteilt auf vier Zimmer, bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare und Familien.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten bildet den Mittelpunkt des Hauses. Die funktionale Einbauküche überzeugt mit einer hochwertigen schwarzen Granit-Arbeitsplatte und ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet.
Besondere Akzente setzen die Hochglanz-Spanndecken mit integrierten Einbauspots im Erdgeschoss sowie im Badezimmer. Teilweise verbaute Glastüren unterstreichen das helle und moderne Wohnambiente. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche, ergänzt durch ein Gäste-WC im Erdgeschoss.
Praktische Extras wie ein Hauswirtschaftsraum mit Osmoseanlage, ein einbruchhemmendes Küchenfenster sowie eine hochwertige Schüco-Hebeschiebetür zum Garten runden das Angebot ab. Zusätzliche Ausbaureserven bietet der Spitzboden, der sich bei Bedarf zu einem weiteren Zimmer ausbauen lässt.
Die Kombination aus gepflegtem Zustand, hochwertiger Ausstattung und der Nähe zum Oyter See macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit hohem Wohn- und Freizeitwert.
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Wir freuen uns von Ihnen zu hören/ lesen.
Ihr verantwortlicher Ansprechpartner in unserem Hause ist Markus Keusch.
Sie erreichen ihn unter der 04202 50 61 550.
Bitte geben Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer sowie E-Mailadresse an.
| Objekt ID: | 2026-409 |
| Verfügbar ab: | Frei |
| Kaufpreis: | 325.000,00 EUR |
| Provision für Käufer: | 3,57% |
| Zimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 118,00m² |
| Grundstücksfläche: | 145,00m² |
| Grundfläche: | 15,00m² |
| Etagen: | 3 |
| Baujahr: | 1993 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Separate WCs: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
| Distanz zum Flughafen: | 13,1 km |
| Distanz zum Fernbahnhof: | 3,3 km |
| Distanz zur Autobahn: | 1,3 km |
| Distanz zu Bushaltestelle: | 1,8 km |
| Distanz zum Kindergarten: | 0,4 km |
| Distanz zur Grundschule: | 1,5 km |
| Distanz zur Hauptschule: | 3,9 km |
| Distanz zur Realschule: | 3,9 km |
| Distanz zum Gymnasium: | 3,9 km |
| Distanz zum Zentrum: | 2,7 km |
| Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: | 3,3 km |
| Distanz zu Gaststätten: | 1,5 km |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 2018 |
| Energieeffizienzklasse: | A |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 46,71 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauch |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 18.07.2035 |
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Oyten. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Oyter See, einem der beliebtesten Naherholungsgebiete der Region. Hier laden weitläufige Spazier- und Radwege, ein Sandstrand sowie großzügige Liegewiesen zum Verweilen ein. Sportbegeisterte profitieren von der beliebten Wasserski- und Wakeboardanlage, während verschiedene gastronomische Angebote direkt am See zum Ausklang des Tages einladen.
Auch das nahegelegene BOLINGO bietet abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten mit Bowling, Billard und weiteren Unterhaltungsmöglichkeiten für jedes Alter. Gemeinsam mit dem Oyter See entsteht so ein vielseitiges Freizeitangebot direkt vor der Haustür.
Das Ortszentrum von Oyten mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten ist in wenigen Minuten erreichbar und deckt den täglichen Bedarf bequem ab.
Durch die Nähe zum Bremer Kreuz mit den Autobahnen A1 und A27 sind Bremen, Achim und Verden gut erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, einem hohen Freizeitwert und kurzen Wegen macht diese Lage besonders attraktiv.
Wohnkomfort auf einen Blick:
– funktionale Einbauküche
– einbruchhemmendes Küchenfenster für mehr Sicherheit
– Glas-Hebeschiebetür zum sonnigen Garten
– Gäste-WC
– ausbaufähiger Spitzboden
– gepflegter Zustand
– gemütlicher Wintergarten
Überzeugen Sie sich gerne bei einem Besichtigungstermin!
