Sehr große & moderne 3-4 Zimmerwhg in zentraler & begehrter Lage, gepflegten Anlage + Parkplatz
Diese großzügige 3-4 Zimmerwohnung in Achim-Uesen bietet mit ca. 112 m² Wohnfläche viel Platz und eine angenehme Raumaufteilung.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon, der den Wohnbereich um einen schönen Außenbereich erweitert.
Neben dem Wohnzimmer stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen lassen. Ergänzt wird die Wohnung durch eine separate Küche sowie ein sehr großes Badezimmer.
Ein besonderer Vorteil ist die Lage in Achim-Uesen: Ein REWE-Markt befindet sich direkt nebenan, sodass Einkäufe für den täglichen Bedarf bequem erledigt werden können.
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Wir freuen uns von Ihnen zu hören/ lesen.
Ihr verantwortlicher Ansprechpartner in unserem Hause ist Markus Keusch.
Sie erreichen ihn unter der 04202 50 61 550.
Bitte geben Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer sowie E-Mailadresse an.
| Objekt ID: | 2026-424 |
| Verfügbar ab: | Frei |
| Kaufpreis: | 292.000,00 EUR |
| Kaufpreis Stellplatz/Carport: | 8.000,00 EUR |
| Provision für Käufer: | 3,57% |
| Lage: | Uesen |
| Zimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 111,99m² |
| Grundfläche: | 11,42m² |
| Etage: | 1 |
| Etagen: | 2 |
| Baujahr: | 2005 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Anzahl Außenstellplätze: | 1 |
| Außenstellplatzkaufpreis: | 8.000 € |
| Stellplätze: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
| Distanz zum Flughafen: | 11,7 km |
| Distanz zum Fernbahnhof: | 1,8 km |
| Distanz zur Autobahn: | 1,7 km |
| Distanz zu Bushaltestelle: | 0,4 km |
| Distanz zum Kindergarten: | 0,3 km |
| Distanz zur Grundschule: | 0,4 km |
| Distanz zur Hauptschule: | 1,4 km |
| Distanz zur Realschule: | 1,4 km |
| Distanz zum Gymnasium: | 1,4 km |
| Distanz zum Zentrum: | 1,7 km |
| Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: | 0,1 km |
| Distanz zu Gaststätten: | 0,6 km |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 2005 |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 81,10 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauch |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 31.07.2034 |
Die Wohnung befindet sich in Achim-Uesen, einem gewachsenen und beliebten Ortsteil der Stadt Achim. Die Lage verbindet eine sehr gute Versorgung im direkten Umfeld mit kurzen Wegen in die Achimer Innenstadt.
Besonders praktisch für den Alltag ist die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten. Der REWE-Markt in Uesen befindet sich an der Verdener Straße 2 und damit direkt im nahen Umfeld. Auch eine Apotheke befindet sich unmittelbar an der Uesener Feldstraße.
Familien profitieren ebenfalls von kurzen Wegen: Die Grundschule Uesen sowie Kindertagesstätten sind schnell erreichbar. Auch Sport- und Freizeitangebote befinden sich im Ortsteil. Uesen selbst liegt an der Weser und bietet dadurch zusätzlich Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen.
Die Achimer Innenstadt mit weiteren Geschäften, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen liegt nur wenige Kilometer entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Über den Bahnhof Achim bestehen Bahnverbindungen unter anderem in Richtung Bremen und Verden.
Auch mit dem Auto ist der Standort gut erreichbar. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen und die A27 sind insbesondere Bremen und das weitere Umland schnell erreichbar.
Insgesamt bietet die Lage in Achim-Uesen eine Kombination aus kurzen Wegen für den täglichen Bedarf, guter Erreichbarkeit und der Nähe zur Weser sowie zur Achimer Innenstadt.
Alles wissenswerte über Achim finden Sie hier:https://de.wikipedia.org/wiki/Achim_(Landkreis_Verden)
Diese Immobilie bietet Ihnen:
– ca. 112 m² Wohnfläche
– 4 Zimmer
– großzügiges Wohnzimmer
– Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
– separate Küche
– 1 Badezimmer
– Baujahr 2005
– Gasheizung aus 2005
– Kellerraum
– Lage in Achim-Uesen
– REWE direkt nebenan
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